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北京万通地产股份有限公司是在上海证券交易所挂牌交易的A股上市公司(股票代码:600246,简称“万通地产”),总股本为12.618亿股。截至2010年12月31日,总资产过100亿元,净资产约36亿元。万通地产具备一级开发资质,下设11家控股子公司和3家参股子公司,均为房地产开发公司。

 

万通地产是中国房地产行业领导品牌企业之一,是最受尊敬的行业品牌之一,也是“中国城市房地产开发商策略联盟”(简称“中城联盟”)的联合创始企业和轮值主席单位,是全国工商联房地产商会轮值主席单位。万通地产秉持“滨海新区、美国模式、万通价值观”的企业战略和“守正出奇”的核心价值观,坚持价值经营,坚持均好性发展和“有质量的成长”,已经成为优秀的上市地产企业样本。万通地产以“创造最具价值的生活空间”为使命,致力于成为一流的、符合国际管理规范的、受人尊敬的专业房地产公司,并且推出了基于绿色价值观、绿色行为方式和绿色产品的全面、系统的绿色公司战略体系,构筑企业长远竞争力,引领行业发展纵深。万通地产承诺今后开发的所有项目,都将严格按照国家绿色建筑标准执行。万通地产规划未来5年将会减少碳排放量244.55万吨。万通地产2010年2月特别创立产品研发基金,每年拿出销售额的千分之五用于绿色产品研究,有力推进绿色产品实施进程。

 

作为房地产行业的创新者和开拓者,万通地产倡导房地产的“美国模式”,践行“反周期理论”,提出“低风险,中速度,高回报”的发展策略,发展以住宅开发和商用物业为核心的业务体系,成为开发与运营并重的地产公司,从而使公司具有稳定的利润来源和良好的反周期能力。

 

万通地产住宅产品差异化竞争策略

1.客户群差异化-----锁定高端客群,满足社会精英高端住房需求;

2.产品差异化-----拓宽高端产品线;

3.区域差异化-----立足京津,聚焦环渤海区域;

4.服务差异化-----贯穿定制服务理念于每个经营环节。

 

万通地产商用物业差异化竞争策略

1.以“万通中心”为核心品牌和旗舰产品;

2.采用美国模式;

3.建立清晰的退出机制;

4.以资产管理能力为核心的能力导向;

5.收入多元化:主开发商模式;

6.融资多元化,减少自有资金投入。

 

网站:www.vantone.com