万通基金管理业务——投资理念

万通房地产基金在对国内房地产市场深刻理解的基础之上，着力构建了一套完整的投资管理体系，在严格的风险管理以及积极主动的投资思路指引下，运用国际化的投资管理方法，坚持价值与成长相结合的投资理念、深入分析地产行业长期发展趋势、注重房地产基本面的考量。这种全球投资智慧和本土市场管理经验的完美结合，未来一定使得万通房地产基金取得令业界和投资人瞩目的卓越业绩。

基金管理平台——北京万通守正投资基金管理有限公司

北京万通守正投资基金管理有限公司是万通控股全资控股的一家以基金管理为主要业务的有限责任公司。作为万通控股基金业务的管理平台，该公司以商业地产基金为主打方向，通过发起后续系列基金，不断扩大管理规模。未来，万通控股将以此公司为平台逐步推出商业地产基金、工业地产基金、一级开发基金、售后回租基金等多种类的产品，做到广度和深度的并行发展。2010年成功发起了一只规模约5亿元的私募REITs基金，具有非常创新的产品结构设计，同时具有广阔的复制拓展空间。2011年，万通控股正在筹备数只工业或商业地产人民币基金，预计规模可达到10-20亿。

参与基金——北京中城赋比兴投资基金管理中心（有限合伙）

北京中城万利投资基金是一家根据《合伙企业法》在北京注册的有限合伙企业，北京中城赋比兴投资基金管理中心担任此基金的普通合伙人兼执行事务合伙人。此基金专注于投资住宅开发项目，通过对国内上市或准上市房地产企业以及地区的龙头房地产企业在住宅开发项目上进行投资获取收益。基金优先投资中城联盟内企业的优质项目，一般为股权型投资和可转换成优先股等类债券类投资。开发商给予项目合同收益保底+浮动收益的回报条件。基金管理团队在投资后进行跟踪管理，实施成本控制和运营成本锁定，加强投资后管理。万通控股在此基金中既参与了GP（普通合伙人）投资，也作为基石LP参与了投资。2010年初该基金已完成募集，募集规模约4亿多元。

参与基金——美国黑狮基金管理公司

美国黑狮基金是万通控股以现有美国业务为平台，积极响应及利用国家对外投资政策，吸引中国本地投资者投资于美国地产市场的一支机会型基金。基金投资策略为抓住美国金融危机后市场回调带来的大量机会型投资项目，搭建中国本土投资者对美国进行投资的良好管道。万通控股在该基金执行事务合伙人——黑狮基金管理公司中占股比例为50%。