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  • 万通商城

万通商城全称为“北京万通新世界商品批发市场有限责任公司”,创立于1996年,地处西二环阜成门地铁上盖,毗邻金融街,自1999年成功转型为商品批零市场,至今已有18年。万通商城营业总面积3.1万平方米,经营品类涵盖小商品、餐饮美食等多个品类,是集购物、餐饮为一体的综合型商业场所,多年来为经营者和消费者提供了便捷的商业服务。



管理回顾: 疏解与腾退
 

在北京市实施疏解非首都核心功能的调整升级和深化的背景下,万通商城应政府要求于6月25日正式启动商户疏解工作。经周密的工作部署及安排下,自6月25日开始一周内,万通商城商户合同终止签约达354户,占总户数99.16%。2017年8月15日,完成所有357户商户的终止合同的签约,签约率达到100%,并在2017年8月31日正式闭市。由于政府部门及控股公司各部门的支持及工作的准备充足细致,此次疏解工作没有出现任何群体治安问题,受到了政府部门的表扬和称赞。为整体西城区天意市场、动批市场的疏解带了个好头和样板,北京日报报道的万通商城“和谐疏解”得到了蔡奇书记的首肯,为万通创造了良好的社会口碑。疏解完成后,万通控股对万通商城员工进行了分流和安置,75名商城员工2017年12月前,也顺利完成安置或解约。


升级转型与改造
 

万通商城疏解完成后,2017年9月至2017年10月,对万通商城内部进行撤场之后的货架展示清除工作,并对整个卖场空间进行了重新测量。在2017年7月开始,万通商城就对转型金融写字楼及配套的业态进行调研和招商,与潜在客户进行谈判。2017年9月开始,万通商城在控股各部门的支持配合下,对万通商城中的小业主产权进行了回购工作。并着手在物业硬件方面进行改造前的技术设计,对电梯设备、空调机组、消防设备等进行了前期调研设计,万通商城后期将利用地理位置优势,构造多位一体的商业格局,力争在变革中实现突破。


未来展望
 

在北京疏解非首都核心功能产业升级的政策引导及市场环境下,万通商城于2017年8月31日完成疏解腾退。与此同时,在北京市西城区政府指导及万通控股领导下,已开始小业主产权回购及未来发展模式的制订。利用毗邻金融街的地理优势,充分发挥的自主转型能力,现已对原卖场的空间动线、设备设施改造进行评估和设计,利用现有资源和专业团队,提升总体运营实力,寻找符合北京产业升级规划且发展前景广阔的新型业态,创造更好的社会效益及经济效益,以一个崭新的形象成为西城区阜外地区的地标性建筑。